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一、遴選條件
深圳北醫(yī)康復(fù)醫(yī)院物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（重新遴選）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“本項(xiàng)目”）已由遴選人項(xiàng)目立項(xiàng)，項(xiàng)目資金為自籌資金，資金來(lái)源已落實(shí)。遴選人為深圳北醫(yī)康復(fù)醫(yī)院。本項(xiàng)目已具備遴選條件，現(xiàn)采購(gòu)方式為公開(kāi)遴選。
二、項(xiàng)目概況
參考金額：約?600?萬(wàn)元人民幣/年，以實(shí)際服務(wù)為準(zhǔn)，其中保潔服務(wù)、監(jiān)控服務(wù)、安保服務(wù)人員費(fèi)用單價(jià)不高于5000元/人。
規(guī)模范圍：遴選服務(wù)項(xiàng)目要求的保潔、秩序維護(hù)、環(huán)境管理及相關(guān)服務(wù)，具體內(nèi)容詳見(jiàn)第五章采購(gòu)需求。
服務(wù)期限：1年，服務(wù)期內(nèi)參選人未達(dá)到遴選人考核標(biāo)準(zhǔn)或存在嚴(yán)重違約行為，遴選人有權(quán)提前解除合作。
三、參選人資格要求
1.參選人須具備獨(dú)立企業(yè)法人資格，持有有效企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，具備獨(dú)立訂立合同的權(quán)利能力；具備履行合同的能力，包括專(zhuān)業(yè)、技術(shù)資格和能力，資金、設(shè)備和其他設(shè)施狀況，管理能力，經(jīng)驗(yàn)、信譽(yù)和相應(yīng)從業(yè)人員條件。
2.參選人具備副省級(jí)或以上公安部門(mén)頒發(fā)的自行招用保安員的單位備案回執(zhí)。
3.擬服務(wù)于本次項(xiàng)目的項(xiàng)目管理負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理）必須是參選單位的在編注冊(cè)人員，參選單位請(qǐng)?zhí)峁┥绫２牧献C明為在編注冊(cè)人員。
4.財(cái)務(wù)要求：需提供近三年度（2022/2023/2024年度,如2024年度暫未出具，則提供2021/2022/2023年度）經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或者審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表。參選人成立時(shí)間小于3年的需提供說(shuō)明函。
5.信譽(yù)要求：遴選人將通過(guò)“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)查詢(xún)參選人是否為失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體。在“信用中國(guó)”網(wǎng)站查詢(xún)到參選人為失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體的，將否決其參選（以評(píng)審當(dāng)天現(xiàn)場(chǎng)查詢(xún)結(jié)果為準(zhǔn)）。
6.與遴選人/代理機(jī)構(gòu)存在利害關(guān)系可能影響遴選公正性的法人，不得參加遴選。
7.單位負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)對(duì)本項(xiàng)目提出參選申請(qǐng)，否則相關(guān)參選均無(wú)效;參選人需未處于被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、參選資格被取消，財(cái)產(chǎn)被接管或者凍結(jié)、瀕臨破產(chǎn)狀態(tài)；最近三年內(nèi)沒(méi)有出現(xiàn)騙取中選、嚴(yán)重違約或者重大違法記錄、質(zhì)量及安全問(wèn)題。
8.本次遴選不接受聯(lián)合體參選。
9.2022年至今至少在深圳地區(qū)承接過(guò)1個(gè)三級(jí)及以上規(guī)模醫(yī)院物業(yè)管理類(lèi)項(xiàng)目案例，需提供相關(guān)合同（復(fù)印件加蓋單位公章，原件攜帶至遴選現(xiàn)場(chǎng)）。 ?
10.法律、法規(guī)規(guī)定的其他資格條件。
四、遴選文件的獲取
獲取時(shí)間：從2025年?9?月?30?日09時(shí)00分到2025年?10?月?09?日16時(shí)00分，節(jié)假日除外。
獲取地點(diǎn)：線(xiàn)上發(fā)售，售價(jià)500元???
獲取方式：線(xiàn)上獲取。參選人需提供法人授權(quán)書(shū)原件及被授權(quán)人身份證復(fù)印件加蓋公章的掃描PDF文件，以及匯款底單，發(fā)送到zjgjszgs@163.com，郵件主題為“項(xiàng)目名稱(chēng)+參選人名稱(chēng)”，郵件正文寫(xiě)明參選人聯(lián)系人和電話(huà)，文件售后不退。
未從遴選代理機(jī)構(gòu)獲取采購(gòu)文件并登記在案的參選人均無(wú)資格參加遴選。
五、參選文件的遞交
遴選截止時(shí)間：2025年?10?月?10?日 下午15時(shí)00分
遞交方式：參選文件需密封完好后于遴選當(dāng)日遴選截止時(shí)間前遞至遴選地點(diǎn)，逾期遞交或不符合規(guī)定的參選文件恕不接受。
六、遴選時(shí)間及地點(diǎn)
遴選時(shí)間：2025年?10?月?10?日 下午15時(shí)00分
遴選地點(diǎn)：深圳市寶安區(qū)西鄉(xiāng)街道鐵崗社區(qū)鴻鵬大廈2棟一單元5層
七、其他
遴選編號(hào)：ZJGJ-GDS-FWZB03-20250808
項(xiàng)目名稱(chēng)：?深圳北醫(yī)康復(fù)醫(yī)院物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（重新遴選）?
遴選代理機(jī)構(gòu)：?中吉國(guó)際項(xiàng)目管理有限公司?
地??址：?深圳市福田區(qū)車(chē)公廟中國(guó)有色大廈1402?
郵??編：?518000?
購(gòu)買(mǎi)遴選文件款及參選保證金請(qǐng)按如下地址辦款：
開(kāi)戶(hù)單位：?中吉國(guó)際項(xiàng)目管理有限公司深圳分公司?
開(kāi)戶(hù)銀行：?9550 8802 2647 5600 167?
帳??號(hào)：?廣發(fā)銀行深圳濱海支行?
八、聯(lián)系方式
遴選人：深圳北醫(yī)康復(fù)醫(yī)院
地址：深圳市寶安區(qū)西鄉(xiāng)街道鐵崗社區(qū)鴻鵬大廈2棟一單元502?
聯(lián)系人：安文超
電話(huà)：010-60849588
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遴選代理機(jī)構(gòu)：?中吉國(guó)際項(xiàng)目管理有限公司?
地址：?深圳市福田區(qū)車(chē)公廟中國(guó)有色大廈1402?
聯(lián)系人：?都軍、張巧琦?
電話(huà)：?18504320919、17287777021?
電子郵件：?zjgjszgs@163.com?
中吉國(guó)際項(xiàng)目管理有限公司
2025年09月30日
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